1. Mengabulkan bantahan/gugatan Pembantah/Penggugat untuk seluruhnya;

2. Menyatakan Penetapan Eksekusi Ketua Pengadilan Negeri Cibinong Nomor. 11/Pdt.Eks. RL/2025/PNCbi, Jo. Grosse Risalah Lelang Nomor. 2049/08.03/2024-01, Tanggal 29 April 2025, tidak dapat dilaksanakan ;

3. Menyatakan menunda Ekseksi atas sebidang tanah dalam satu hamparan total seluas 4.463 M2 dijual dalam satu paket terdiri atas SHM No. 435/Cisarua Lt. 2.258 M2 dan SHM No. 676 / Citeko Lt. 2.205 M2 An. Drs.Cipto Sulistio berikut bangunan dan segala sesuatu yang melekat di atasnya, yang terletak di kampung Citeko Rt.001/Rw.007, Desa Citeko, Kecamatan Cisarua, Kabupaten Bogor, Jawa Barat (Objek Eksekusi), sampai adanya Putusan terhadap perkara di Pengadilan Tinggi DKI Jakarta, sesuai Akta Pernyataan Banding Online No. 104/Srt.Pdt.Bdg/2025/PN.Pdt. Jo. Nomor. 286/Pdt.G/2024/PN.Jkt.Pst. Tanggal 8 Mei 2025, dan proses persidangan di Pengadilan Negeri Bogor dalam Perkara Nomor. 07/Pdt.G/2025/PN.Bgr, diputus dan putusannya telah berkekuatan hukum tetap;

4. Menyatakan balik nama Sertifikat Hak Milik atas tanah Objek Eksekusi ke atas nama Terbantah I/Tergugat I, tidak sah dan harus dibatalkan oleh Turut Tergugat;

5. Menghukum Terbantah I/Tergugat I , Terbantah II/Tergugat II dan Turut Tergugat untuk membayar biaya perkaya yang timbul dalam perkara ini.