PRIMAIR :

1. Menerima dan mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya.

 

2. Menyatakan secara hukum bahwa Surat RAB Project MABA Via Tobelo Halmahera – Maluku Utara tertanggal 21 Maret 2023  yang dibuat dan ditandatangani oleh Penggugat dan Tergugat adalah sah secara hukum dan mengikat.

 

3. Menyatakan secara hukum bahwa Surat Kesepakatan Pengembalian Uang PT. Berkah Tata Baruna Dengan Jaminan Sertifikat Rumah tertanggal 23 Oktober 2024 yang dibuat dan ditandatangani oleh Penggugat dan Tergugat adalah sah secara hukum dan mengikat.

 

4. Menyatakan secara hukum perbuatan Tergugat sebagai wanprestasi (ingkar janji) karena telah lalai dalam memenuhi yang diperjanjikan sebagaimana Surat RAB Project MABA Via Tobelo Halmahera – Maluku Utara tertanggal 21 Maret 2023 dan Surat Kesepakatan Pengembalian Uang PT. Berkah Tata Baruna Dengan Jaminan Sertifikat Rumah tertanggal 23 Oktober 2024 yang telah dibuat dan ditandatangani oleh Penggugat dan Tergugat.

 

5. Menghukum Tergugat untuk mengembalikan modal Kerjasama Project Penggugat sebesar Rp. 365.380.000,- (tiga ratus enam puluh lima juta tiga ratus delapan puluh ribu rupiah) kepada Penggugat secara tunai.

 

6. Menghukum Tergugat membayarkan ganti rugi secara tunai sebesar Rp. 590.520.000,- (lima ratus Sembilan puluh juta lima ratus dua puluh ribu rupiah).

 

7. Menyatakan sah secara hukum jaminan yang diberikan oleh Tergugat kepada Penggugat dapat menjadi milik Penggugat baik dalam bentuk surat maupun barang tidak bergerak sebagaimana tercantum dalam Surat Kesepakatan Pengembalian Uang PT. Berkah Tata Baruna Dengan Jaminan Sertifikat Rumah tertanggal 23 Oktober 2024 berupa Sertipikat Hak Milik Nomor 318873 atas nama H.E. Purkon atas sebidang tanah seluas 724 M2 (tujuh ratus dua puluh empat meter persegi yang beralamat di Desa/Kel Sukamantri, Kecamatan Ciomas, Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat;

 

8. Mengabulkan dan menyatakan sah secara hukum sita jaminan terhadap barang tidak bergerak berupa Sertipikat Hak Milik Nomor 318873 atas nama H.E. Purkon atas sebidang tanah seluas 724 M2 (tujuh ratus dua puluh empat meter persegi yang beralamat di Desa/Kel Sukamantri, Kecamatan Ciomas, Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat.

 

9. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan sebidang tanah dan bangunan yang dijadikan jaminan oleh Tergugat kepada Penggugat sebagaimana yang tercantum dalam Surat Kesepakatan Pengembalian Uang PT. Berkah Tata Baruna Dengan Jaminan Sertifikat Rumah tertanggal 23 Oktober 2024 berupa Sertipikat Hak Milik Nomor 318873 atas nama H.E. Purkon atas sebidang tanah seluas 724 M2 (tujuh ratus dua puluh empat meter persegi yang beralamat di Desa/Kel Sukamantri, Kecamatan Ciomas, Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat dalam keadaan kosong.

 

10. Menghukum Tergugat untuk mengosongkan obyek jaminan berupa sebidang tanah dan bangunan yang dijadikan jaminan oleh Tergugat kepada Penggugat sebagaimana yang tercantum dalam Surat Kesepakatan Pengembalian Uang PT. Berkah Tata Baruna Dengan Jaminan Sertifikat Rumah tertanggal 23 Oktober 2024 berupa Sertipikat Hak Milik Nomor 318873 atas nama H.E. Purkon atas sebidang tanah seluas 724 M2 (tujuh ratus dua puluh empat meter persegi yang 

 

beralamat di Desa/Kel Sukamantri, Kecamatan Ciomas, Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat.

11. Menyatakan putusan dalam perkara ini dapat dijalankan terlebih dahulu meskipun ada Bantahan, Banding maupun Kasasi (Uitverbaar Bij Voorad).

 

12. Menghukum Tergugat untuk mematuhi Putusan dalam perkara ini.

 

13. Menetapkan biaya perkara sesuai dengan perundang-undangan yang berlaku.